Explore o potencial deste imóvel extraordinário localizado na esquina privilegiada de Bauru. Seja para aluguel ou compra, esta propriedade destaca-se por suas características superiores e versatilidade, oferecendo um ambiente propício para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel - Piso Superior: Sala de Recepção com 16m²: Um espaço acolhedor e iluminado, equipado com sacada e acesso por escada, ideal para receber seus clientes com elegância. Salão Amplo com 120m²: Um ambiente generoso e flexível, perfeito para personalizar conforme as necessidades do seu negócio. Sala com 21m²: Um espaço adicional para reuniões, escritório ou atividades específicas. 2 Banheiros: Completos e bem distribuídos para atender às demandas diárias. Sala de Ligação entre Cozinha e Banheiros, com 35m²: Uma área estratégica que conecta diferentes partes do imóvel. Características do Térreo: Salão Amplo com 130m²: Uma área expansiva que oferece inúmeras possibilidades de layout. 3 Banheiros: Convenientes para atender à demanda de ocupação do térreo. Recepção com 16m²: Posicionada na esquina, proporcionando uma entrada marcante e acessível. 2 Recepções Adicionais com 20m² cada: Espaços flexíveis com acesso à rua e escada, ideais para acomodar diferentes áreas de atendimento. Sala com Entrada Lateral de 20m²: Uma opção discreta e versátil para entrada independente. Sala Adicional com 10m²: Perfeita para escritório ou atividades específicas. Acabamento de Qualidade: Todo o imóvel é revestido com piso granilite, conferindo durabilidade, fácil manutenção e um toque de elegância. Localização Estratégica: Situado em uma esquina movimentada de Bauru, este imóvel oferece visibilidade e acessibilidade ideais para impulsionar o sucesso do seu negócio. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode atender às necessidades específicas da sua empresa. Essa é a oportunidade de investir em um espaço comercial de qualidade superior. Entre em contato conosco e leve o seu negócio para um novo patamar de excelência!